El consejo de Ministros, aprobó el pasado 12 de Diciembre 2008, el Real Decreto que regula el Plan Estatal de Vivienda y rehabilitación, (PEVR) que se aprobó en la Conferencia Sectorial de Vivienda que tuvo lugar en Barcelona.
EL PARQUE INMOBILIARIO EN Enero 200 cuenta con 30,7 millones de bienes inmuebles en España. De esta cifra poco más del 20% se construyó a partir del año 2000. El 16% tiene más de 50 años.
La vida media de un edificio es de entre 80 y 100 años, por lo que existe un amplio mercado para comenzar los planes de reforma urbana contemplados en el plan de vivienda 2009-2012.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, advierte que la rehabilitación energética es un paso importante, invertir en el desarrollo tecnológico potenciara y reactivara las actividades de las propias empresas, mayor calidad y beneficio general de una economía más productiva.
Los proyectos de inversión locales se están concretando principalmente en mejorar la accesibilidad y le eficiencia energética.
El Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación, se marca también como línea estratégica la mejora de la eficiencia energética y la accesibilidad de las viviendas. Se persigue ciudades sostenibles, medioambientales y reducción de gases de efecto invernadero y de la factura energética de los hogares.
El objetivo es realizar intervenciones en más de 1 millón de hogares españoles, supone un 38% más que el Plan anterior.
La Rehabilitación pasa a formar parte de la denominación del Plan como muestra de la importancia que adquiere el mismo en el que también se incorporan las ayudas RENOVE para la mejora de la eficiencia energética y accesibilidad. En este Plan se contempla la mejora térmica del edificio y otras que incrementen sus eficiencias energéticas renovables.
Unos de los beneficios esperados es la reducción de las emisiones de CO2 y otros Gases de Efecto invernadero: 18 millones de Tm de CO2eq hasta el 2012 y 8 millones de Tm/año a partir de 2013 y siguientes. El coste ahorrado de tales emisiones sería de 360 millones € en el periodo y 160 M€ anuales a partir de 2013.
Reducir la dependencia energética de España. El ahorro en consumo de petróleo, sería de 30 millones de barriles de crudo en periodo y 13 a partir de 2013, lo que equivale a 2.700 € en el periodo y 1170 M € anuales a partir de 2013.
Disminución de la factura energéticas de los usuarios, empresa y administraciones y Fomentar las energías renovables.
El Plan parte de la premisa de que es necesario cambiar el modelo español de construcción extensiva de obra nueva por otro intensivo sobre el parque edificado que no consume suelo, genera actividad en las industrias auxiliares y requiere incluso más mano de obra que la nueva edificación, con lo que puede absorber buena parte del desempleo en el sector. Por eso, el Fondo para el Estímulo de la Economía y el Empleo del Gobierno destina 110 millones para rehabilitación de viviendas que se integran en el Plan Estatal como inyección adicional para la puesta en marcha inmediata de sus primeras actuaciones.
Para la financiación de la rehabilitación de edificios se contemplan préstamos convenidos, y subvenciones para la comunidad de propietarios que pueden llegar a 1.100 euros por vivienda y para los propietarios u ocupantes hasta 2.700 euros por vivienda.
La rehabilitación de viviendas contará con subvenciones de hasta 3.400 euros que podrán llegar a 6.500 euros cuando se destine al alquiler durante cinco
años.
Además, para las nuevas construcciones se prevén ayudas de hasta 3.500 euros cuando superen la calificación energética mínima establecida en el Código Técnico de la Edificación.